De ce este utilă o evaluare a unui imobil?
O evaluare a unui imobil oferă o estimare corectă a valorii imobilului, bazată pe raportul unui evaluator expert ANEVAR. În caz de vânzare -cumpărare, ea îi oferă proprietarului ocazia de a solicita un preț bine motivat.
Astfel, el are avantajul de a negocia mai aproape de realitate prețul unui imobil pe care dorește să-l vândă sau să-l cumpere.
Aceasta evaluare asigură:
- o vânzare mai rapidă
- putere mai mare de negociere
Aspecte de bază de care să țină cont vânzătorul:
Fotografii de calitate
Cu cât sunt mai clare, cu cât mai bine își poate da seama de starea imobilului un potențial cumpărător.
Descrieri cât mai clare
Ca și în cazul fotografiilor, descrierile au un rol important. O descriere în detaliu a locuinței asigură o mai bună înțelegere a stării în care se află acesta.
Prima impresie contează
Asigurați-va că imobilul este mereu curat și îngrijit.
Apelează doar la experți
Pot părea mai scumpi în primă fază, dar la final veți vedea că a meritat.
Fii pregătit să negociezi
Este bine să apelezi și aici la un expert. De multe ori, dacă consultantul imobiliar te reprezintă doar pe tine, poți apela la el.
Prezență online
Este bine ca vânzătorul să fie activ online. Astfel, el își poate promova anunțul sau poate răspunde unor eventuale întrebări.
Recomandăm ca vânzătorul:
- să nu stabilească singur prețul unei locuințe
- să nu se grăbească să publice un anunț
În aceste cazuri, vânzătorul riscă să vândă la un preț mult prea mic sau să nu vândă din cauza unui preț prea mare.
Prin urmare, este indicat ca proprietarul să apeleze la un evaluator expert. Acest lucru, pentru 100-150 de euro în plus, poate face diferența între vânzare sau nu.
Vă recomandăm următorul articol:
